Làn sóng đầu tư chi tiêu của người nước ngoài gốc Á

Làn sóng đầu tư của người nước ngoài gốc Á, căn hộ giá thấp và đất nền vùng ven sẽ dẫn dắt thị phần 2 quý cuối năm.

Xem thêm: Bán Căn Hộ Golden Star


Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa, Trần Khánh Quang cho biết, Thị Trường bất động sản TP.HCM đang có sự dịch chuyển nhẹ trong 6 tháng cuối năm 2017. Ngoài xu hướng bùng nổ căn hộ giá rẻ và đất nền vùng ven thì nhóm nhà đầu tư cá nhân cho từ một số nước châu Á tất cả thể tạo bất ngờ lớn.

Người nước ngoài gốc Á tăng mua bất động sản

 


Ông Quang cho biết, đầu tháng 7/2017, một dự án tọa lạc tại quận 2, tiếp giáp quận 1 qua hầm Thủ Thiêm công bố hàng tiêu dùng đã thu hút hàng ngàn khách hàng Hàn Quốc quan tâm đặt chỗ. cốt truyện này khiến cho ngay cả chủ đầu tư chi tiêu cũng bất ngờ. Đây có thể là bước ngoặt mở màn cho làn sóng người nước ngoài gốc Á nhảy vào thị trường bất động sản TP.HCM Một trong những tháng còn lại của năm.

So với năm 2015, khi ấy VN vừa cho phép người nước ngoài được sở hữu nhà, hiện nay thị trường TP HCM có rất nhiều loại hình bất động sản nhà ở thu hút giới đầu tư quốc tế. Làn sóng này khởi nguồn từ Tại Sao thị trường bất động sản nhiều nước trong quần thể châu Á đang bao gồm giá quá cao và đầu tư chi tiêu thời điểm này không còn hấp dẫn tại bản xứ. thị phần bất động sản TP.HCM được đánh giá còn nhiều tiềm năng tương tự Thị Phần Trung Quốc giải pháp đây 10 năm. Dự báo điểm cho thu hút nhà đầu tư gốc Á tại TP HCM có thể là khu trung tâm và khu đô thị mới mẻ Thủ Thiêm.
Bùng nổ căn hộ giá thấp hoặc dưới 1,5 tỷ đồng

Trong 6 tháng còn lại của năm 2017, căn hộ có giá từ một tỷ đồng mang lại ngưỡng 1,5 tỷ đồng vẫn tiếp tục tung hàng số lượng lớn và thu hút người mua để ở, đầu tư, cho thuê. Trong 6 tháng đầu năm, các dự án chung cư có giá dưới 1,5 tỷ đồng một căn trở xuống vẫn được tiêu thụ tốt. Chuyên gia này nhận xét, khu Tây và rìa phía Đông Hồ Chí Minh có thể là tâm điểm của Thị phần chung cư 1-1,2 tỷ đồng một căn trong khi khu Nam TP.Hồ Chí Minh hứa hẹn nhiều chủ chi tiêu tung ra căn hộ giá dưới 1,5 tỷ đồng.

thị phần đất nền TP HCM dịch rời ra vùng ven

Đất nền khu Đông và khu Nam, lẫn phía Tây TP HCM sau những tháng đầu năm tăng nóng do tác động của cơn sốt đất nay đã dần chững lại. Mặt khác, việc Thành Phố Hồ Chí Minh rà soát lại và ban hành quy định mới mẻ thắt chặt việc tách thửa có thể để cho lượng hàng đất nền trên địa bàn đột ngột giảm nguồn cung. Trong khi ấy, đất nền vùng ven tất cả vị trí giáp ranh Sài Gòn, giá cạnh tranh hơn, số lượng lớn hơn, bắt đầu trỗi dậy và bung hàng dồn dập từ đầu quý III/2017.

Dự kiến 6 tháng cuối năm, nguồn cung các dự án đất nền ở Long An, Nhơn Trạch, Biên Hòa, Bình Dương tiếp gần kề Sài Gòn sẽ chiếm thế thượng phong. Ông Quang khuyên nhà đầu tư thận trọng rà soát pháp lý của các dự án đất nền và sàng lọc chủ đầu tư chi tiêu uy tín trước khi xuống tiền mua để bảo đảm an toàn an toàn. Ngoài ra, để giảm thiểu rủi ro khủng hoảng, dòng tiền chi tiêu đất nền nên được thu xếp dài hạn, không nên vay để tránh bẫy lãi suất.